搜狐焦点获悉,上周武汉新房供应量减少,中心城区和新城区供应占比基本持平。新房销量显著回升,中心城区新房销售面积占比近八成;二手房交易同步转暖,成交以中小户型为主。
(资料图)
新房供应量减少,中心城区和新城区占比基本持平
上周新房供应面积20.6万平方米,环比减少27.3%;供应套数1681套,环比减少20.1%。
从区域供应情况来看,中心城区(包含2个开发区)商品住房供应面积为10.4万平方米,占全市50.8%。新城区(包括长江新区)供应面积为10.1万平方米,占全市49.2%。
其中,东湖高新区供应面积最大,为6.5万平方米,占全市31.6%,其次,黄陂区供应面积为4万平方米,占全市19.6%。
新房销量显著回升,中心城区销售面积占比近八成
上周新房销售面积24.7万平方米,环比增长191.6%,销售套数2206套,环比增长230.2%。
从区域销售情况来看,中心城区(包含2个开发区)商品住房销售面积为19.4万平方米,占全市78.3%。新城区(包含长江新区)销售面积为5.4万平方米,占全市21.7%。
上周,青山区销售面积最大,为7.2万平方米,占全市的29.1%;其次,汉阳区销售面积为2.7万平方米,占全市10.8%。
上周,我市20000元/平方米以上新房销售面积占比较大,为54.6%。
其余价格区间段占比分别为:
7000元/平方米以下(含7000)占7.3%。
7000-10000元/平方米(含10000)占9.8%;
10000-15000元/平方米(含15000)占13.1%;
15000-20000元/平方米(含20000)占15.2%。
上周,我市90㎡-120㎡(含120㎡)面积区间新房销量占比最大,为37.2%。
其他面积区间销量占比为:
90㎡以下(含90㎡)新房销量占比为22.0%;
120㎡-140㎡(含140㎡)新房销量占比为20.3%;
140㎡以上新房销量占比为20.4%。
二手住房交易量增长,成交以中小户型为主
上周我市二手住房交易面积20.9万平方米、2077套,环比分别增长31.5%,31.1%。
二手住房交易量最高的区域主要在中心城区,全市交易量最高的是洪山区,交易面积为2.8万平方米,占全市13.4%。
二手住房成交均价为9577.5元/平方米,环比下降0.1%。
90㎡-120㎡(含120㎡)的二手住房销量占比较大,为33.0%;
90㎡以下(含90㎡)销售占比31.1%;
120㎡-140㎡(含140㎡)销量占比19.3%;
140㎡以上销量占比16.6%。
本文来源:武汉市房地产市场管理中心
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中心城区新房销售面积占比近八成
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